Sur les hauteurs d'un village avec tous commerces

Réf. : SA00197
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

Proche d'un village tous commerces, sur les hauteurs avec de très belles vues et un horizon très dégagé, maison en très bon état avec grand terrain clôturé de 5000 m2 et bel espace autour de la piscine chauffée. Parfaitement au calme, et dans un environnement résidentiel de qualité. En rez de jardin une grande pièce cuisine/salle à manger équipée. Au rez de chaussée, 4 chambres dont une avec sanitaires privatifs, un bureau ou petit salon, pièce à vivre de 34 m2 avec cheminée accès grande terrasse ensoleillée et véranda avec vue.Garage, Un appartement indépendant est tout à fait possible.

Prix honoraires inclus : 444 500 €
Prix honoraires exclus : 425 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 7 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 5 000 m²
  • Taxes foncières : 1 200 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 1985
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village 3 minutes sur les hauteurs village tous commerces

Rez de chaussée

  • Bureau(x) ou petit salon
  • Chambre(s) 4 chambres dont une en suite avec sde privative
  • Hall(s) d'entrée
  • Pièce(s) à vivre avec cheminée acces terrasse et veranda bénéficiant de très belles vues dominantes
  • Salle(s) de bains
  • Salle(s) d'eau
  • Terrasse(s)
  • WC

Chauffage

  • CC Fuel chaudière récente
  • Pompe à chaleur pour la piscine

Services

  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes possible en rdc
  • Commerces 3 minutes en voiture
  • Vue

Terrain

  • Arboré verger, potager, cloturé
  • Cloturé
  • Piscine(s) 10 x 5 chauffée- rideau éléctrique-alarme- chlore

Rez de Jardin

  • Pièce(s) à vivre grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée
  • Salle(s) d'eau
  • WC
  • Appartement studio possible en rez de jardin

Dépendances

  • Garage(s) en sous sol

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Sous Sol

  • Atelier

Vue

  • Vue panoramique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 05/05/2022
122
34*
Classe énergétique d
34 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
SARLAT Immobilier

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS