Sur les hauteurs, entre Les Eyzies, Plazac et Rouffignac, ensemble comprenant une maison de plain-pied et un petit chalet sur près de 6000 m² de terrain.
Réf. : MP114100
Vente Maison Ancienne Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Description
En Périgord Noir, sur les hauteurs, entre Les Eyzies, Plazac et Rouffignac, cet ensemble comprend une maison d'habitation de plain pied et un chalet actuellement loué (revenu locatif de 400€/mois), est situé au calme avec une jolie vue. La maison offre une belle pièce de vie, 3 chambres et une salle de bains. Emplacement de qualité. Calme et vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
270 000 €
Prix honoraires exclus :
255 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 140 m²
- Surface terrain : 5 882 m²
- Surface terrasse : 46 m²
- Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 2002
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Chambre(s) d'environ 9 m².
- Chambre(s) d'environ 9 m².
- Chambre(s) d'environ 8 m².
- Cuisine(s) / séjour d'environ 56 m².
- Hall(s) d'entrée d'environ 4 m².
- Salle(s) de bains avec WC.
- Salle(s) d'eau d'environ 4 m².
Chauffage
- Poêle(s) à bois
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Hôpital 20 mn.
- Commerces 10 mn.
- Autoroute(s) 20 mn.
- Calme
- Aéroport(s) 45 mn.
- Dépendance(s)
- Gare(s) 10 mn.
- Gîte(s) /chalet .
- Vue
- Plain-pied
- Cinéma(s) 10 mn.
- Internet fibre optique
Dépendances
- Autres Chalet en bois loué, comprenant : auvent d'environ 20 m², cuisine/séjour d'environ 20 m², salle de bain d'environ 7 m² et deux chambres d'environ 9 et 10 m².
Équipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique(s)
Terrain
- Jardin(s)
- Terrasse(s) d'environ 46 m².
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 14/08/2026
225
7*
7 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
225 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
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M. Guillaume LEFRANÇOIS