Très belle propriété de caractère en excellent état

Réf. : SA65037
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Une rénovation avec des matériaux de qualité, de beaux volumes, un grand terrain, un calme olympien, un bel espace familial pour vivre à l'année ou en secondaire. Une propriété de caractère lumineuse sans aucun travaux à prévoir en bordure de hameau et non isolée. Pièce de vie de 76 m2 avec cantou, salon télé cantou, cuisine accès jardin côté piscine, 4 chambres dont une suite parentale de 45 m2. Piscine de 11 x 4, jardin de 2h4, Le tout est dans un état remarquable.Source

Prix honoraires inclus : 816 500 €
Prix honoraires exclus : 782 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 10 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 290 m²
  • Surface terrain : 24 000 m²
  • Taxes foncières : 2 051 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • État : Très bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cave
  • Cuisine(s) indépendante équipée-accès jardin côté piscine 18 m2
  • Hall(s) d'entrée
  • Pièce(s) à vivre 78 m2 avec cantou
  • Salon(s) 30 m2
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Chauffage

  • CC Fuel

Services

  • Ville la plus proche : 10 KLM
  • Calme
  • Dépendance(s) GARAGE DOUBLE
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne source avec puits

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois

1er étage

  • Chambre(s) 4 chambres dont 2 avec sde privatives : 24, 17 et 18.50 m2 et une chambre en suite de 45 m2
  • Dressing(s)
  • Mezzanine(s) bureau 18 m2
  • Pièce(s) en combles dans le pigeonnier 18 m2
  • Salle(s) d'eau
  • WC 4

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Boisé 24000 M2 attenants
  • Cour(s)
  • Piscine(s) 11 X 4 chlore

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

148 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 148 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

45 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 45 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
SARLAT Immobilier

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS