Triangle d'or- Magnifique PÉRIGOURDINE avec vue et piscine
Description
RARE - Dans l'un des plus beaux villages de France et du Périgord Noir , découvrez cette lumineuse Périgourdine de 148 m2 en parfait état, celle-ci se compose d'une entrée, d'un wc invité , d'une belle cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une pièce de vie de 49 m2 avec poutres apparentes, cantou avec poêle à bois, ouvrant elle aussi sur agréable terrasse avec vue sur le parc; au 1er étage: une chambre en suite avec salle de bains, une douche à l'italienne et WC, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ( possibilité de rajouter une salle d'eau supplémentaire à cet étage); en rez de jardin : un salon d'été s'ouvre sur le parc joliment arboré et fleuri de 1977m2 doté d'une piscine de 13x6 au chlore le très beau jardin possède un puits avec pompe de relevage cette maison entièrement sur sous sol vous propose également un bel espace de rangement, cuisine d'été, et cave à vin vous l'aurez compris de par sa situation, ses prestations de qualités, cette maison a su garder toute son authenticité pour vous offrir un cadre unique alliant charme d'antan et confort moderne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 1 977 m²
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de chaussée
- Cuisine(s) entièrement équipée - ouverte sur la terrasse et le jardin
- Hall(s) d'entrée avec wc invité - traversant ouvert sur la terrasse et le jardin
- Pièce(s) à vivre 49 m2 sol en marbre - salle à manger et salon équipé d'un cantou avec poêle à bois- poutres apparentes - ouvert sur terrasse et vue jardin
- Terrasse(s) sur toute la longueur de la maison - donnant sur le jardin - équipée d'un store banne
- WC
Chauffage
- Pompe à chaleur air eau avec thermodynamique pour eau chaude
Terrain
- Arboré
- Piscine(s)
- Puits
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Cave(s) à vin
- Cuisine(s) d'été possible a aménager
- Garage(s) pour rangement
- Pièce(s) à vivre en rez de jardin - vue sur la piscine
1er étage
- Chambre(s) 3 chambres dont une ensuite avec salle d'eau - douche à l'italienne et baignoire - wc de 26 m2 - 2 autres chambres sur parquet
- Pièce(s) pouvant proposer une autre salle d'eau très facilement
- Salle(s) de bains avec baignoire et WC
- WC
Services
- Commerces
- Ecole(s) à 5 minutes
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
232 kWh/m2/andont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/anPérigord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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