Typique ancien corps de ferme avec Maison ancienne en pierres, four à Pain, Vue dégagée et terrain de 5070m2
Description
Sur hauteur, non isolé, avec belle Vue dégagée, Ancien corps de ferme, résidence secondaire depuis les années 60, Cette périgordine 133m2, en pierres comprend sur 2 niveaux : Cuisine avec vieil évier de pierre, Salle à manger/Salon avec cheminée, poutres, pierres apparentes, chambre, salle de bains. Chaufferie. A l'étage, 2 chambres, salle de bains. Indépendant, double garage, remise, env 50m2 et près de la maison ce très joli fournil et four à pain. elle est entourée d'un terrain de 5070m2 plat et arboré avec quelques murets de pierres. L'endroit est calme seul le chant des oiseaux rythme le silence ! Les premiers commerces sont à 4 kms ainsi que la rivière Dordogne et un golf 18 trous, St Cyprien à seulement 7 km avec tous les commerces et son marché du dimanche matin. Sur le plateau autour de la maison, de belles randonnées pédestres sont accessibles. Les toitures sont en bons état quant à l'intérieur, à vous de jouer pour qu'elle devienne " votre " maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 133 m²
- Surface terrain : 5 070 m²
- Taxes foncières : 940 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Orientation : Est
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée Env 6 km de St Cyprien
1er étage
- Chambre(s) 2 chambres, mansardées
- Salle(s) de bains
- WC
Chauffage
- CC Fuel
Services
- Ville la plus proche : 6km de St Cyprien, 3 km de Siorac en Perigord
- Golf 5 km Golf lolivarie
Toiture
- Tuiles plates.
Rez de chaussée
- Chambre(s)
- Chaufferie attenante à la maison.
- Cuisine(s) quelques éléments, vieil evier de pierre
- Pièce(s) à vivre Salle à Manger /Salon avec cheminée à feu ouvert env 40m2, 2 portes fenêtres.
- Salle(s) de bains avec branchement machines.
Dépendances
- Abri(s) pour le bois
- Four à pain(s) et fournil env 15m2, en bon état.
- Garage(s) Double garage avec à l'arrière Remise.
Fenêtres
- Bois
- Simple vitrage
Terrain
- Terrain 5070m2 en jardin et prairie autour. Non clos.
Vue
- Dégagée sur la campagne autour
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
340 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
96 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires