Un refuge suspendu dans la nature avec 4 chambres, piscine hors sol et panneaux photovoltaïques
Description
Imaginez-vous sur les hauteurs de la campagne Périgourdine, là où le monde s'efface pour laisser place à un panorama saisissant sur les collines de la Dordogne. C'est ici, dans un écrin de tranquillité, que se cache cette maison de 137 m² qui conjugue l'authenticité d'une vie rurale et les exigences de la modernité. Plus qu'un simple espace extérieur, le jardin est une extension de la maison. L'étage principal abrite un salon-séjour convivial et une cuisine ARTHUR BONNET, idéale pour des moments partagés. Une chambre, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, lui, offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette maison a été conçue pour l'autonomie et le confort. Outre son insert et ses convecteurs basse consommation, elle est équipée de 19 panneaux solaires, assurant une énergie verte et économique. Le carport avec prise renforcée pour véhicule électrique est un atout de plus. Entourée de terrains protégés Natura 2000, la quiétude est garantie, sans pour autant vous éloigner des commodités (10 minutes à pied du bourg). C'est l'équilibre parfait entre une vie connectée à la nature et un confort sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 137 m²
- Surface terrain : 1 000 m²
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 8 et 11m2
- Couloir 3m2
- Cuisine(s) /salle à manger 22m2
- Pièce(s) à vivre 24,5m2
- Salle(s) de bains 6m2
- WC
Chauffage
- Electrique + bois
- Solaire / photovoltaïque
Fenêtres
- Simple vitrage
Vue
- Dégagée
Rez de Jardin
- Buanderie(s) 9m2
- Cave(s) 8m2
- Chambre(s) 12 et 14m2
- Garage(s) 22,2m2
- Salle(s) d'eau 3m2
Dépendances
- Abri(s) Carport
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Terrain
- Piscine(s) Hors sol 6x4
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
249 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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