Vallée de la Dordogne, Maison 4 chambres , piscine, jaccuzi, jardin clos.
Description
Au cœur d’un village avec commerces de la vallée de la Dordogne, cette grande maison entièrement restaurée avec goût offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle bénéficie d’un emplacement recherché et d’un confort moderne. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse ouvre sur un vaste espace salon / salle à manger lumineux avec cheminée. La cuisine ouverte équipée donne directement sur la terrasse. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une actuellement aménagée en grand dressing, ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres en suites permettent d’accueillir famille et invités avec confort et intimité. Le rez-de-jardin comprend un garage, une cuisine d’été / buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire avec douche. Le jardin clos de 1 315 m² abrite une piscine chauffée avec jacuzzi intégré et un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage central complété par une pompe à chaleur réversible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 10 Pièces
- 4 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 171 m²
- Surface terrain : 1 315 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Taxes foncières : 1 578 €
- Secteur : Région MARTEL
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Orientation : Est
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Cave(s) 12m²
- Chaufferie(s) 8m²
- Cuisine(s) d'été 16m²
- Dégagement 8m²
- Garage(s) 29m²
- Pièce(s) 17m²
- Salle(s) d'eau
- Veranda(s) 13m²
1er étage
- Chambre(s) 18m² et 15m²
- Palier(s)
- Salle(s) d'eau 6.80m² et 5.30m²
- Suite(s) (les 2 chambres sont en suites avec salles d'eau et wc privatifs)
- WC
Equipements divers
- Tout à l'égout
Terrain
- Cloturé
- Piscine(s) chauffée + SPA chauffé
- Portail(s) électrique
- Potager(s)
- Terrasse(s)
- Verger(s)
Rez de chaussée
- Chambre(s) 14m²
- Cuisine(s) 10.60m²
- Dressing(s) 13m²
- Hall(s) d'entrée 14m²
- Séjour(s) 36.10m² avec cheminée
- Salle(s) d'eau 6.60m² douche à l'italienne
- Terrasse(s) 15m²
- WC 2m²
Chauffage
- bois cheminée dans le salon
- CC Fuel
- Climatisation réversible dans le séjour.
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
155 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
27 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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