Vallée Dordogne- Ancien corps de ferme à vendre

Réf. : LVT1194
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Idéalement situé au coeur de la vallée des cinq châteaux, ancien corps de ferme comprenant une maison et une grange en pierre du pays de 240 m2 au sol, un ancien séchoir à tabac de 95 m2 au sol, diverses petites dépendances le tout sur un agréable terrain de 3460 m2 arboré agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été. Sur 150 m2 environ, la maison d'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger avec cheminée, de 3 chambres, une salle de bains, un wc; à l'étage 2 chambres, une salle de bains avec wc, 2 débarras, un grenier;caves Simple vitrage, chauffage central fuel, fosse septique Des travaux sont à prévoir sur la maison principale mais l'ensemble laisse entrevoir de belles possibilités.

Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrain : 3 460 m²
  • Chauffage : Bois et Fuel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 12,5/15,5 et 15 m2
  • Couloir de 8,6 m2
  • Cuisine(s) de 10 m2
  • Hall(s) d'entrée de 10 m2
  • Pièce(s) à vivre de 37 m2 avec cheminée
  • Salle(s) de bains de 7 m2
  • WC de 1m2

Dépendances

  • Etable(s)
  • Grange(s) en pierre de 175 m2 + 65 m2 sur 2 niveaux
  • Séchoir(s) à tabac de 95 m2 au sol

Rez de Jardin

  • Cave(s)

1er étage

  • Chambre(s)
  • Palier(s)
  • Salle(s) de bains avec wc
  • remises

Services

  • Chambre(s) d'hôtes possibles
  • Commerces à 5 min
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) à 5 min
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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LVT IMMOBILIER

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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS