VALLÉE DORDOGNE - Chambres d'hôtes de charme avec piscine
Description
Au cœur du Périgord Noir, Proche d’un village avec commodités et écoles, rivière et château, venez découvrir cette superbe propriété Périgourdine entièrement rénovée composée d’une habitation principale et de 5 chambres d'hôtes de charme. La maison s’ouvre sur le jardin depuis la pièce principale de 43m2 avec cuisine équipée , cheminée avec poêle à bois, salon de 30 m2 avec cheminée en pierre, deux grandes chambres, une salle de bains avec wc, les combles de 100 m2 sont aménageables, magnifique charpente. En rez de cour la partie chambre d'hôtes se compose de 5 chambres en suite en parfait état avec très belles prestations, vous trouverez également une salle des petits déjeuners, une buanderie. Le jardin bénéficie d’une Piscine , un puits sur la propriété alimente la piscine, l'arrosage électrique et les machines à laver , A noter également la présence sur le terrain d'un pigeonnier typique du Périgord Noir, où vous pourrez pourquoi pas aménager une chambre d'hôtes supplémentaire le terrain de 1 1252m2, places de parking à l’intérieur de la propriété , A voir rapidement ! bien d’exception avec bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 7 Chambres
- 8 Pièces
- 6 Salle de bains
- Surface habitable : 285 m²
- Surface terrain : 11 252 m²
- Taxes foncières : 1 838 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Chambre(s) d'environ 16 m2 chacune
- Cuisine(s) / salle à manger d'environ 43 m2 avec cheminée poêle à bois
- Salon(s) d'environ 30 m2 avec cheminée poêle à bois
- Salle(s) de bains d'environ 6m2 avec WC
Dépendances
- Local(s) Buanderie
- Pigeonnier
Fenêtres
- Double vitrage et simple vitrage
Terrain
- Piscine(s) AU CHLORE
- Puits
Rez de Jardin
- Cave(s)
- Chambre(s) en suite d'environ 30/ 28 m2 chacune
- Cuisine(s) avec salle de petits déjeuners
1er étage
- Chambre(s) en suite d'environ 30 M2
Chauffage
- bois
- CC Fuel
- Electrique pour chambres d'hôtes
Services
- Ville la plus proche : SARLAT
- Commerces 1KM
- Ecole(s) 1 KM
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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