Vallée Dordogne, Maison, 2 gîtes et piscine.

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Vallée Dordogne, Maison, 2 gîtes et piscine.

Réf. : SUD1383

Vente Gîtes chambres d'hôtes Région GOURDON

Description

Dans un charmant village tous commerces et services avec jolies vues, sur un beau terrain de 5867m², ensemble immobilier composé d'une maison et de 2 gîtes. La maison distribue en rdc : Bureau, cave, garage. En rez de jardin : Belle et originale entrée lumineuse, salon, salle à manger, cuisine salle de bains et wc, terrasse. A l'étage, 2 chambres (dont une de 27 m² composée de 2 pièces en enfilade) 1 salle d'eau, 1 wc. Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois. Le Gite 1: (80m² environ) Rdc: Salon /salle à manger, cuisine, 1 chambre 1 salle d'eau 1 wc. A l'étage: 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à granulés. Le Gite 2: (50m² environ) Rdc: Salon /salle à manger, cuisine. A l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à granulés. Piscine sécurisée, beau terrain avec verger et potager. Abri voitures. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 499 000 €

Prix honoraires exclus : 480 000 €

Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur

6 Chambres
12 Pièces
4 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 5 867 m²
Surface terrasse : 20 m²
Taxes foncières : 2 200 €

Secteur : Région GOURDON
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Année : 1850
Orientation : Sud
Cuisine : Sans
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

Cuisine(s) 13m²
Hall(s) d'entrée 8m²
Salle(s) à manger 22.50 m²
Salle(s) de bains 5.80 m²
Salon(s) 22m²
Terrasse(s) 15m²
WC

1er étage

Chambre(s) 27m² (en 2 pièces contiguës) et 12m²
Salle(s) d'eau et wc 5.80m²

Chauffage

bois poêle bois dans la maison, poêles à granulés dans les 2 gîtes
Electrique (appoint)
Pompe à chaleur Maison, Gîte 1 et Gîte 2

Fenêtres

Double vitrage

Terrain

Piscine(s) enclos aux norme et volet roulant
Potager(s)
Terrain 5867m²
Verger(s)

Rez de chaussée

Bureau(x) 15m²
Cave 40m²
Garage

Dépendances

Gîte(s) Gîte 1 (environ 80m²) rdc : séjour / salle à manger, cuisine, 1 chambre salle d'eau et wc. Etage 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc.
Gîte(s) Gîte 2 (environ 50m²) rdc : séjour / salle à manger, cuisine, Etage 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc.
Hangar(s) (carport pour voitures)
Local technique piscine