Vallée Dordogne, Maison, 2 gîtes et piscine.
Description
Dans un charmant village tous commerces et services avec jolies vues, sur un beau terrain de 5867m², ensemble immobilier composé d'une maison et de 2 gîtes. La maison distribue en rdc : Bureau, cave, garage. En rez de jardin : Belle et originale entrée lumineuse, salon, salle à manger, cuisine salle de bains et wc, terrasse. A l'étage, 2 chambres (dont une de 27 m² composée de 2 pièces en enfilade) 1 salle d'eau, 1 wc. Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois. Le Gite 1: (80m² environ) Rdc: Salon /salle à manger, cuisine, 1 chambre 1 salle d'eau 1 wc. A l'étage: 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à granulés. Le Gite 2: (50m² environ) Rdc: Salon /salle à manger, cuisine. A l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à granulés. Piscine sécurisée, beau terrain avec verger et potager. Abri voitures. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 12 Pièces
- 4 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 250 m²
- Surface terrain : 5 867 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Taxes foncières : 2 200 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1850
- Orientation : Sud
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Cuisine(s) 13m²
- Hall(s) d'entrée 8m²
- Salle(s) à manger 22.50 m²
- Salle(s) de bains 5.80 m²
- Salon(s) 22m²
- Terrasse(s) 15m²
- WC
1er étage
- Chambre(s) 27m² (en 2 pièces contiguës) et 12m²
- Salle(s) d'eau et wc 5.80m²
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Autoroute(s) 10km
- Commerces à pied
- Ecole(s)
- Gare(s) 10km
- Hôpital 10km
Rez de chaussée
- Bureau(x) 15m²
- Cave 40m²
- Garage
Chauffage
- bois poêle bois dans la maison, poêles à granulés dans les 2 gîtes
- Electrique (appoint)
- Pompe à chaleur Maison, Gîte 1 et Gîte 2
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Piscine(s) enclos aux norme et volet roulant
- Potager(s)
- Terrain 5867m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
211 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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