Vallée du lot Ouest- En campagne isolée ancienne ferme avec 29 ha attenants
Description
Vallée du lot Ouest, en campagne isolée, proche rivière, ancienne ferme (11ème et 13ème siècles) avec dépendances et 1 ha de terrain attenants. La maison (sur 5 caves voutées) et terrasse de 80m², est composée d'une partie habitable d'environ 115m² (5 pièces, salle d'eau, wc, chauffage au fioul) et d'environ 230m² (10 pièces dont 3 au 2ème étage) à restaurer (fenêtres, électricité, isolation, plomberie, assainissement, etc.). Eléments d'architecture : escalier à vis en pierre, plafonds à la française, cheminées. Dépendances : hangar de 450m² - Atelier de 40m² avec pièce voutée de 20m² - Cochonnier 55m² + ancien poulailler - Ancienne chapelle voutée 35m² - Cave voutée 56m² + 15m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 8 Chambres
- 10 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 350 m²
- Surface terrain : 10 000 m²
- Surface terrasse : 80 m²
- Taxes foncières : 3 500 €
- Secteur : Région PUY L'EVEQUE
- Environnement : Campagne isolée
- État : A restaurer ( non habitable )
- Année : 1799
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée
1er étage
- Chambre(s) 16,30m² avec accès wc - 23,80m² - 12m²
- Couloir(s) 13,50m²
- Cuisine(s) 20m² - hauteur sous plafond 3,40m
- Hall(s) d'entrée 12,30m²
- Pièce(s) voutée 15,30m² avec wc
- Salle(s) d'eau 3m²
Dépendances
- Annexe(s) cave voutée 56m² + 15m²
- Atelier(s) 40m² + pièce voutée 20m²
- Chapelle(s) ancienne voutée 35m²
- Grangette(s) ancien cochonnier 55m² + ancien poulailler 10m²
- Hangar(s) Entrée par porche 54m² - hangar droit 117m² + 63m² - gauche 203m² + 46m²
Équipements divers
- Fosse(s) septique(s) pas d'assainissement
- Production eau chaude Ballon d'eau chaude
Toiture
- Tuiles refaites en 1972
Rez de Jardin
- Cave(s) voutées ancienne cuisine 40m² + arrière cuisine 26m² - avec cuves à vin 40m², 37m² et 74m²
- Chaufferie(s) 11,40m²
2ème étage
- Grenier(s) 52m² au-dessus cuisine à restaurer
- Pièce(s) A RESTAURER : 56m² avec cheminée - 30,60m² - 16m² - 12m²
Chauffage
- CC Fuel chaudière Riello
Fenêtres
- Bois simple vitrage
Services
- Ecole(s) 3kms
- Hôpital Cahors 35kms
- Commerces 3kms
- Calme
- Aéroport(s) Toulouse Blagnac 1h50
- Dépendance(s)
- Gare(s) Cahors 35kms
- Internet / ADSL
- Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
296 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
81 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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