Vallée du Lot Ouest Maison de caractère avec 1h7 de terrain

Réf. : CA6653
Vente Maison Ancienne Région PUY L'EVEQUE

Description

Vallée du Lot Ouest. Ancien corps de ferme rénové, vue dominante sur le Lot situé proche de toutes commodités. Maison d'environ 230 m² de surface habitable. Rez-de-chaussée : terrasse, salle à manger avec cantou et cuisine ouverte, salon avec cheminée insert, 3 chambres, salles d'eau, wc. Etage mansardé : palier (bureau), chambre parentale avec salle d'eau/wc, 3 chambres, WC, salle d'eau. Rez-de-jardin : une chambre parentale indépendante avec salle d'eau/wc. Cave à vin, buanderie, rangements. Dépendances : grange avec cave d'environ 159 m², ancien chai, cochonnier, salle dégustation, atelier et une grange d'environ 100m² ouverte à usage de cuisine d’été et d’abri voitures.Le tout sur un terrain de 17724m² avec piscine hors sol.

Prix honoraires inclus : 500 000 €
Prix honoraires exclus : 480 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 10 Pièces
  • 8 Chambres
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface séjour : 39 m²
  • Terrain : 17 724 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 1 610 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) avec rangement 53,59 m²
  • Cave(s) à vin 24,13 m²
  • Chambre(s) 27,98 m² avec salle d'eau
  • WC 1,28 m²

1er étage

  • Chambre(s) mansardées dont une parentale 18,40 - 7,28 - 9,79
  • Couloir 0,91 m²
  • Palier(s) bureau19,62 m²
  • Salle(s) d'eau wc 5,21 m²
  • WC 1,54 m²

Chauffage

  • Climatisation réversible

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 10,20 - 9,80 - 11 - mp²
  • Couloir 4,59 m²
  • Séjour(s) avec cantou et cuisine ouverte 39,45 m²
  • Salon(s) 32,35 m²
  • Salle(s) d'eau 7,87 m²
  • WC 1,52 m²

Dépendances

  • Atelier(s) 20,72 m²
  • Chai(s) 57 m²
  • Etable(s) 15,83 m² cochonnier
  • Grange(s) acec cave 160,11 m²
  • Hangar(s) 100 m²

Services

  • Ville la plus proche : 2 km
  • Aéroport(s) 2 h toulouse
  • Calme
  • Commerces 2 km
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 2 km
  • Gare(s) 16 km et 33 km
  • Hôpital 33 km
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

345 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe F - 345 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

11 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 11 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS