Vallée du Lot Ouest proriété de 166361 m²
Description
Vallée du Lot Ouest propriété de caractère d'environ 295 m² de surface habitable sur environ166361 m² de terrain en secteur isolé. Maison principale. Rez de chaussée : séjour avec cheminée ouverte avec spa devant, cuisine, wc, vestiaire. Etage : mezzanine surplombant le séjour. Double garage. Rez de jardin (accessible par un ascenseur) 2 chambres dont une avec terrasse, et chacune sa salle d'eau et son dressing, couloir desservant les chambres et donnant accès à l'ascenseur. Cave sous toute la partie du séjour. Dépendances : une grange aménagée en chambre avec sa salle d'eau et wc. 2éme grange aménagée aves une piscine intérieure (à finir) et son vestiaire. Chauffage dans la maison principale pompe à chaleur (septembre 2024) climatisation réversible dans les dépendances et les chambres. Fenêtres PVC double vitrage et oscillo-battant. Piscine intérieure et extérieur à finir. Trois système (marguerites) de production d'électricité consue par EDF (un en service) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 295 m²
- Surface terrain : 166 361 m²
- Surface terrasse : 19 m²
- Secteur : Région PUY L'EVEQUE
- Environnement : Campagne isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1800
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe à chaleur + fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de chaussée
- Cuisine(s) avec four à pain -14,48 m²
- Garage double43,75 m²
- Pièce(s) 12,85 m² avec en dessous une citerne
- Séjour(s) 75,71 m²
- Terrasse(s) 19,93 m²
- Vestiaire(s) palier 8,46 m²
- WC 1,82 m²
Dépendances
- Chambre(s) avec douche et wc 18,96 m²
- Grange(s) piscine interieure (à finir) 43,75 m² et 9,060 m²
Equipements de Cuisine
- Four(s) à pain
Equipements Electrique
- Câble TV
- Téléphone(s)
Services
- Commerces 5 km
- Ecole(s) 5 km
Toiture
- Tuiles
- Isolation
Rez de Jardin
- Cave(s) dessous rdc 75 m²
- Chambre(s) 21,93- 27,85 m²
- Couloir 12,01 - 15,57 - desservavt les chambres
- Dressing(s) 7,18 - 4,81 m²
- Salle(s) d'eau 5,96 m² dont une dans la chambre
- Terrasse(s) 24 m²
- WC 3,34 - 2,37 m²
1er étage
- Mezzanine(s) bureau 23,29 m²
Chauffage
- bois cheminée ouverte
- Climatisation réversible dans les dépendances
- Pompe à chaleur maison principale
Equipements divers
- Citerne
- Double vitrage
- Fosse(s) septique non conforme
- Production eau chaude thermody namique
- Panneaux Solaires Marguerite fournissant l'électricité
- Cheminée(s) ouverte
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Boisé
- Piscine(s) interieure et exterieure à finir
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
139 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
4 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires