Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares
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Vue panoramique et nature préservée – Domaine avec plusieurs habitations sur 20 hectares

Réf. : AP2629
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

Au sommet d’une colline, ce magnifique domaine offre une vue panoramique spectaculaire sur les vallées environnantes. Un lieu rare où le regard porte au loin, au cœur d’un paysage préservé mêlant prairies et bois, dans un calme absolu. Sur plus de 20 hectares de nature, ce havre de paix accueille un ensemble immobilier unique, parfaitement adapté pour recevoir famille, amis, ou pour concrétiser un projet d’accueil touristique dans une des plus belles régions du Périgord. L’ensemble se compose de plusieurs maisons, restaurées dans le respect de l’authenticité des lieux. Chaque bâtiment dispose de ses propres espaces de vie : salons lumineux, cuisines équipées, nombreuses chambres et salles d’eau. Ces maisons bénéficient de terrasses couvertes avec vue dégagée, idéales pour profiter des couchers de soleil en toute quiétude. Deux piscines viennent compléter l’ensemble, chacune avec leur local technique, pour le plaisir des hôtes et des résidents. Un four à pain traditionnel, un hangar agricole, plusieurs appentis, une buanderie et un puits ancien complètent les prestations de ce domaine de caractère. Un lieu idéalement situé dans le Périgord noir, au cœur du triangle d’or, à proximité des hauts lieux historiques, préhistoriques et culturels de la région. Un domaine d’exception, propice au ressourcement, aux retrouvailles ou à l’hébergement touristique. À découvrir sans tarder. Autorisation d'urbanisme d'habitations légères à visée touristique sur 1 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 1 199 000 €
Prix honoraires exclus : 1 159 000 €
Honoraires de 3,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 10 Chambres
  • 16 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 450 m²
  • Surface terrain : 259 396 m²
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : Bon
  • Année : 1900
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Dépendances

  • Appentis
  • Atelier(s)
  • Four à pain(s)
  • Hangar(s)
  • Maison Une maison, comprenant : entrée, salle à manger, cuisine, deux chambres, deux, salle d'eau, grande salle de réception, trois WC.
  • Maison Une maison, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle à manger, trois chambres, salle d'eau, WC.
  • Maison Une maison comprenant : séjour/cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Cheminée(s)

Services

  • Ville la plus proche : MONTIGNAC

Vue

  • Vue panoramique

Rez de chaussée

  • Cave
  • Chambre(s)
  • Cuisine(s)
  • Salon(s)
  • Salle(s) d'eau

Chauffage

  • Electrique
  • Pompe à chaleur

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Boisé
  • Piscine(s)
  • prairie
  • Puits

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 07/07/2025
386
12*
Classe énergétique c
12 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
386 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
12 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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