À 30 km au sud de Sarlat – Propriété de charme rénovée sur plus de 4 hectares avec dépendances
Description
À 30 km au sud de Sarlat et à 5 km d'un village avec petits commerces et école, cette propriété de caractère, récemment rénovée avec beaucoup de goût est implantée sur plus de 4 hectares de terrain dans un environnement calme et préservé, sans voisinage proche. L’ensemble comprend une maison principale en pierre d’environ 190 m² habitables, une maison d’amis de 35 m², une grange en pierre offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu’un ancien hangar, parfait pour le stationnement de véhicules ou le stockage. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour de 52 m² avec insert, d’une grande cuisine de campagne de 22 m², d’un WC avec lave-mains et d’une superbe terrasse couverte, aménagée en salon et salle à manger d’été. Accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, cette terrasse constitue une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. En rez-de-jardin, vous trouverez une grande buanderie, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux agréables chambres mansardées sont desservies par un vaste palier aménagé en salon de détente ou espace bureau Prestations : Double vitrage Chauffage électrique Fosse septique récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Bedrooms
- 5 Rooms
- 2 Bathrooms
- Garage: 1 car(s)
- Living space: 225 m²
- Land surface: 41 814 m²
- Area: Région SARLAT
- Environment: Campagne isolée
- Condition: Très bon
- Kitchen: Indépendante
- Heating: Electricité et bois
- Style: Pierre
Details
Property location
- Isolated countryside
Ground floor
- Kitchen(s) a 22 m² furnished and equipped country cottage
- Open plan living area 52 m² with a wood-burning insert
- Terrace(s)
- WC with a 3.43 m² sink area
Outbuildings
- Barn made of stone
- Hangar
- House a 34 m² apartment with a kitchen, bathroom, and t
Other equipment
- Double Glazing
- Septic tank
Services
- Calm
- Outbuildings
- Gite
Garden Level
- Utility Room 18 m²
- Bedroom(s) 14 and 15 square meters
- Corridor 11 square meters
- Shower room(s) with a 5.76 m² bathroom
1st floor
- Bedroom(s) 17 and 20 square meters
- Landing / 15 m² living room
- Shower room(s) with a 2-square-meter bathroom
Heating
- Electricity and wood
Land
- Private carriage-way
- Wooded
Energy Performance Diagnosis (Energy report)
Consommation en énergie primaire :
145 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
